Tôi cũng rất thích một ý kiến nữa rằng chính họ cũng là người đưa
đến cho tôi một khoản tiền thêm vào cuối tháng để tôi có thể tái đầu tư,
tiết kiệm, hoặc đơn giản là vui vẻ với số tiền đó.”
Vậy là đủ để khiến tôi phấn khích!
Cách thứ hai để tích luỹ tài sản chủ sở hữu đó là thông qua sự tăng
giá tài sản. Qua thời gian, giá trị bất động sản ở hầu hết các vùng đều
tăng lên đáng kể. Vâng, chính sự tăng giá có liên quan đến tính chu kỳ,
nhưng trong dài hạn, đường biểu diễn trên biểu đồ đều có xu hướng đi
lên. Một số thị trường có tốc độ tăng giá cao hơn. Thị trường phía Đông,
phía Tây có xu hướng tăng giá nhanh hơn và cao hơn hẳn thị trường Trung
Tây.
Luồng tiền có thể là chất bôi trơn không thể thiếu cho cỗ máy bất
động sản của bạn, nhưng sự tăng giá chính là động cơ khổng lồ của cỗ
máy. Luồng tiền cho phép bạn duy trì bất động sản, bỏ việc và bắt đầu
hưởng thụ những điều tốt đẹp hơn. Sự tăng giá đến chậm hơn, nhưng lại có
thể thêm nhiều số 0 vào phía sau con số trong tài khoản của bạn.
Thị trường mới nổi
Tôi tập trung vào thị trường bất động sản, nhưng việc nghiên cứu
các thị trường mới nổi lại là niềm vui thích của tôi. Trong bất cứ thời
điểm nào – dù nền kinh tế đang diễn ra như thế nào ‒ cũng có nhiều thị
trường xung quanh nước Mỹ đang trên đà tăng trưởng bùng nổ.
Chúng sẽ tăng giá cao và nhanh hơn nhiều so với các thị trường tại
Mỹ, và chính chúng sẽ mang đến cho nhà đầu tư một số tiền lớn trong
khoảng thời gian ngắn. Cuốn sách Các thị trường bất động sản mới nổi của
tôi đề cập rất nhiều đến cách thức để tìm ra và kiếm lời từ những thị
trường này.
Khái niệm cốt lõi để hiểu vấn đề này là tất cả các thị trường bất
động sản đều mang tính địa phương. Đừng quan tâm đến những gì đang được
nói đến trên các phương tiện thông tin đại chúng. Nếu một nhà máy trong
thị trấn mới đóng cửa, thì ở một nơi khác lại có một nhà máy sản xuất
dầu mở chi nhánh mới. Một nhà sản xuất ôtô tại Michigan tuyên bố sa thải
công nhân, nhưng một nhà sản xuất ôtô nước ngoài khác lại tuyên bố kế
hoạch xây dựng nhà máy tại Kentucky
0 Comments