Hãy tưởng tượng khi mua bán bất động sản qua lại nhiều lần, sau nhiều lần giao dịch, bạn dễ dàng mua được những bất động sản trị giá hàng triệu,

Nếu bạn phải trả trước 20% trong lần mua bất động sản kế tiếp, giả sử
không có chi phí mua bán, bạn có thể mua được một khu nhà giá 2.125.000
đô-la. Không tồi chút nào.

Với cách sử dụng điều khoản Giao dịch hoãn thuế 1031, bạn có thể
nói với Cơ quan IRS rằng bạn đã đầu tư toàn bộ lợi nhuận vào bất động
sản kế tiếp. (Có những quy định chi tiết để làm việc này, nhưng ở đây
tôi chỉ trình bày những nguyên tắc cơ bản.) Với cách làm này, IRS chắc
chắn sẽ đồng ý.

Vì có thể dùng toàn bộ tiền thu được đầu tư vào bất động sản kế
tiếp, bạn có thể mua được khu nhà trị giá 2,5 triệu đô-la (500.000 đô-la
tương đương 20% của 2,5 triệu đô-la). Như vậy, bạn sẽ mua được bất động
sản lớn hơn 375.000 đô-la.

Bạn có thể làm việc này nhiều lần. Tất nhiên, cuối cùng bạn vẫn chỉ
đóng thuế trên lợi nhuận thu được, có điều, lợi nhuận lúc đó của bạn
lớn hơn nhiều vì toàn bộ tiền được sử dụng vào kinh doanh, thay vì bạn
phải mất một phần cho việc đóng thuế sau mỗi lần mua bán.

Đây là quá trình hoàn toàn chính đáng và hợp pháp. Và tuyệt vời hơn là bạn sẽ kiếm được nhiều tiền hơn.

Hãy tưởng tượng khi mua bán bất động sản qua lại nhiều lần, sau
nhiều lần giao dịch, bạn dễ dàng mua được những bất động sản trị giá
hàng triệu, chục triệu hoặc thậm chí nhiều hơn thế.

TRONG CHƯƠNG KẾ TIẾP

Chương này là món khai vị. Tôi muốn giới thiệu để bạn cảm nhận được
niềm vui vì có quyết định tuyệt vời khi lựa chọn cuốn sách này. Bất
động sản thương mại là một viên ngọc mà chúng ta thấy hàng ngày, và do
tâm lý nên hầu hết các nhà đầu tư còn chưa tham gia – ngoại trừ bạn.

Hãy chuẩn bị tinh thần vì ở ngay chương sau, tôi sẽ chỉ cho bạn cách tìm ra “một con bò sữa đầu tiên để vắt sữa” dài dài.